管理業務の内容及び実施方法・第三者への再委託項目 
 
月次報告 
毎月 指定した日までに乙より甲に報告します。
実施個所と管理内容・頻度等 
 
   Ａ（点検清掃・設備管理）
※建物共有部分・屋外部分の清掃（月 回）  
※敷地内の植栽管理及び除草 
※電気・電波設備の保守管理 
※給排水設備管理 
※エレベーター設備管理 
※水道・ガス・電気メーター類の検針 
※消防・火災警報設備の保守管理 
 
Ｂ（会計業務）
※賃料等の請求及び徴収 （毎月 日までに賃料を甲に引渡す） 
※未収金の督促 
※月次清算・報告 （毎月 日までに賃料を甲に引渡す） 
※管理費用の支払代行 
 
Ｃ（運営調整業務） 入居立会い 
近隣又は入居者間の苦情相談及び対応 
建物・設備等の苦情相談及び現状確認 
各種苦情相談等に関する貸主への報告・協議 
※定期巡回による保全管理（巡回月 回） 
※空室管理（空室物件の定期巡回・換気） 
※修理・工事等の手配及び工事費用の調整・折衝 
※改装費用負担折衝 
※改装工事手配及び終了点検  
賃料滞納等違反者に対する法的手続きの助言、 弁護士の紹介、連絡等 
諸官公庁届出事務の代行   
関係書類の保管 
 
Ｄ（更新時業務） 
借主の更新意思の確認
新賃貸条件の提案及び交渉
入居者賃貸借条件改定手続き
賃貸借契約の更新手続き
賃料等改定時の敷金等の差額徴収・支払いの代行
 
Ｅ（解約・明渡し時業務） |  明渡し時の意思の事前確認（解約申込書の受領）
退去者への解約精算書の作成及び報告
退去者への敷金の返還代行
現状回復に関する助言
   ※明渡し（退去）に伴う修理・工事等の手配
   明渡し（退去）時の空室点検
明渡しの確認及び鍵の受領
 
A､B,C,D,Eの項目には各業務委託費として報酬が発生します。不要な場合は報酬は発生しません。
上記一覧表内の※が記されている業務は賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における「管理業務」に該当することを示しています。